Agende hoje o seu diagnóstico gratuito e perceba o custo real do seu crédito.
Quando as famílias iniciam o processo de aquisição de casa, a primeira pergunta é, quase invariavelmente: "Qual é a taxa de juro?" Embora o spread seja um componente relevante, focar exclusivamente neste indicador pode ser um erro estratégico que custa milhares de euros ao longo de 30 ou 40 anos.
O que o banco não lhe diz à primeira vista
Na primeira visita ao balcão, o foco da instituição bancária recai sobre a taxa de juro nominal. Contudo, esta taxa frequentemente, exige a subscrição de múltiplos produtos acessórios, como cartões de crédito, seguros de vida e multirriscos, ou domiciliações de ordenado. O custo total destes produtos, muitas vezes negligenciado, altera drasticamente a viabilidade financeira do seu crédito.
A importância do MTIC
Para uma decisão informada, o indicador que deve dominar a sua análise é o MTIC (Montante Total Imputado ao Consumidor). O MTIC representa o custo real e final do crédito: o montante total que pagará ao banco desde a primeira até à última prestação, incluindo juros, comissões, seguros e encargos associados.
Ao comparar propostas, não compare spreads; compare o MTIC.
O papel dos especialistas da rede Intermediários de Crédito
A nossa função é auditar a sua proposta de financiamento. Não olhamos apenas para o valor mensal, mas para a estratégia de longo prazo. O nosso trabalho é garantir que a taxa de juro competitiva não é anulada por custos ocultos que comprometem o seu património.
Não tome uma decisão de uma vida com base na primeira proposta que recebe. Deixe que os nossos especialistas realizem um diagnóstico rigoroso da sua viabilidade financeira.